{"id":9659,"date":"2026-07-17T10:52:43","date_gmt":"2026-07-17T13:52:43","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiarioregional.com.br\/?p=9659"},"modified":"2026-07-17T10:52:45","modified_gmt":"2026-07-17T13:52:45","slug":"caibi-apresenta-estudo-de-viabilidade-para-implantacao-de-eco-parque-hotel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiarioregional.com.br\/?p=9659","title":{"rendered":"Caibi apresenta estudo de viabilidade para implanta\u00e7\u00e3o de Eco Parque Hotel"},"content":{"rendered":"\n

Jocel\u00e2yne Bauer<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

A Administra\u00e7\u00e3o Municipal de Caibi deu mais um passo importante rumo ao fortalecimento do turismo e do desenvolvimento econ\u00f4mico do munic\u00edpio ao promover na sexta-feira, 03, a apresenta\u00e7\u00e3o oficial do Estudo de Viabilidade para a implanta\u00e7\u00e3o do Eco Parque Hotel, empreendimento projetado para ser constru\u00eddo nas proximidades do futuro Eco Parque Pedreira. O evento reuniu autoridades municipais e estaduais, empres\u00e1rios, lideran\u00e7as regionais, representantes do Sebrae, profissionais respons\u00e1veis pelos estudos t\u00e9cnicos e membros da comunidade.<\/p>\n\n\n\n

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O Eco Parque Hotel foi apresentado como um empreendimento que vai al\u00e9m da constru\u00e7\u00e3o de uma estrutura de hospedagem. A proposta contempla um complexo voltado ao lazer, eventos e turismo, integrando-se ao futuro Eco Parque Pedreira, espa\u00e7o que est\u00e1 sendo implantado em uma \u00e1rea anteriormente utilizada como dep\u00f3sito de res\u00edduos e que est\u00e1 passando por um amplo processo de recupera\u00e7\u00e3o ambiental.<\/p>\n\n\n\n

Durante a cerim\u00f4nia, diversas autoridades fizeram uso da palavra e ressaltaram a import\u00e2ncia da parceria entre o setor p\u00fablico, entidades empresariais e institui\u00e7\u00f5es de apoio ao desenvolvimento. Representando o Sebrae, o gerente regional do Extremo Oeste, Udo Martin Trennepohl, relembrou sua trajet\u00f3ria de trabalho em Caibi desde a d\u00e9cada de 1990 e ressaltou que o munic\u00edpio sempre demonstrou voca\u00e7\u00e3o para pensar o futuro. Ele destacou que o turismo ser\u00e1 um dos principais motores da nova economia brasileira diante das mudan\u00e7as provocadas pela Reforma Tribut\u00e1ria, que tende a valorizar ainda mais o setor de servi\u00e7os. Segundo o representante do Sebrae, investir em turismo significa adaptar-se \u00e0s novas exig\u00eancias do mercado. Durante sua fala, citou uma frase de Nicolau Maquiavel para ilustrar o momento vivido pelo munic\u00edpio: “Quem adapta sua pol\u00edtica aos tempos prospera.” <\/em>Ainda durante o evento, Udo colocou o Sebrae \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o para auxiliar na articula\u00e7\u00e3o com investidores e refor\u00e7ou que o \u00f3rg\u00e3o continuar\u00e1 sendo parceiro do munic\u00edpio na consolida\u00e7\u00e3o do projeto.<\/p>\n\n\n\n

O vice-prefeito Leonardo Gallon lembrou que o projeto \u00e9 resultado de um planejamento iniciado h\u00e1 v\u00e1rios anos e que outras iniciativas estruturantes j\u00e1 v\u00eam sendo executadas pelo munic\u00edpio, como investimentos em infraestrutura, mobilidade, parcerias regionais e fortalecimento do turismo. Segundo ele, o Eco Parque Hotel representa mais uma “semente” plantada pensando nas futuras gera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Em um dos pronunciamentos mais aguardados da noite, o prefeito \u00c9der Picoli afirmou que a palavra que define o momento vivido por Caibi \u00e9 “acreditar”. Segundo ele, o sonho da constru\u00e7\u00e3o de um hotel no munic\u00edpio existe h\u00e1 muitos anos e agora come\u00e7a a ganhar forma atrav\u00e9s de planejamento t\u00e9cnico e parcerias. O prefeito destacou que a implanta\u00e7\u00e3o do Eco Parque Pedreira, atualmente com aproximadamente 50% das obras conclu\u00eddas, representa n\u00e3o apenas um investimento em turismo, mas tamb\u00e9m uma importante a\u00e7\u00e3o de recupera\u00e7\u00e3o ambiental.<\/p>\n\n\n\n

A \u00e1rea, que durante d\u00e9cadas serviu como dep\u00f3sito de lixo, est\u00e1 sendo completamente revitalizada, eliminando impactos ambientais e transformando-se em um novo espa\u00e7o de lazer e contempla\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m do Eco Parque, \u00c9der citou outros investimentos que fortalecer\u00e3o o turismo local, como o futuro Monumento Nossa Senhora da Salete e a consolida\u00e7\u00e3o das rotas tur\u00edsticas existentes. \u201cO segredo \u00e9 acreditar\u201d, afirmou o prefeito, refor\u00e7ando que o munic\u00edpio far\u00e1 todo o esfor\u00e7o necess\u00e1rio para transformar o estudo em realidade.<\/p>\n\n\n\n

Estudo apresenta hotel moderno com investimento superior a R$ 16 milh\u00f5es<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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O momento central da noite foi a apresenta\u00e7\u00e3o do Estudo de Viabilidade do Eco Parque Hotel, conduzida pelas consultoras do Sebrae, Carla Hall e Silvia Nowalsk, respons\u00e1veis pela elabora\u00e7\u00e3o da an\u00e1lise t\u00e9cnica. O estudo avaliou hot\u00e9is existentes em um raio de aproximadamente 100 quil\u00f4metros, analisando demanda, ocupa\u00e7\u00e3o, tarifas, perfil dos visitantes e tend\u00eancias do mercado tur\u00edstico.<\/p>\n\n\n\n

Entre os principais fatores que justificam o investimento est\u00e3o: crescimento do turismo de experi\u00eancia; aumento das viagens curtas; fortalecimento do turismo de neg\u00f3cios; demanda por espa\u00e7os para eventos; valoriza\u00e7\u00e3o da cultura e gastronomia regional; escassez de leitos em eventos realizados na regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

O projeto prev\u00ea um hotel de padr\u00e3o equivalente a quatro estrelas, com:<\/p>\n\n\n\n

50 apartamentos; capacidade para 106 leitos; centro de eventos para at\u00e9 200 pessoas;<\/p>\n\n\n\n

salas de reuni\u00f5es; restaurante; caf\u00e9 colonial; piscinas adulto e infantil; academia; brinquedoteca; playground; espa\u00e7o para massagens; salas de jogos; bar; deck panor\u00e2mico com vista para o Eco Parque.<\/p>\n\n\n\n

O empreendimento contar\u00e1 com 50 unidades habitacionais, distribu\u00eddas em tr\u00eas modalidades:  Apartamentos Executivos: 30 unidades (18m2); Apartamentos Luxo 18 unidades (20m2); Apartamentos Master 02 unidades (40m2)<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o empreendimento contar\u00e1 com espa\u00e7os destinados ao turismo de lazer e ao sistema “Day Use”, permitindo que visitantes utilizem parte da estrutura mesmo sem estarem hospedados.<\/p>\n\n\n\n

O investimento estimado para implanta\u00e7\u00e3o do empreendimento \u00e9 de aproximadamente R$ 16,2 milh\u00f5es. O empreendimento totaliza 3.000 m2 de \u00e1rea constru\u00edda. A Administra\u00e7\u00e3o Municipal dever\u00e1 oferecer como contrapartida a \u00e1rea destinada \u00e0 constru\u00e7\u00e3o do hotel, al\u00e9m da infraestrutura j\u00e1 existente no Eco Parque e do fornecimento de \u00e1gua.<\/p>\n\n\n\n

Segundo o estudo apresentado, o empreendimento apresenta indicadores econ\u00f4micos considerados bastante positivos. No cen\u00e1rio-base analisado pelos consultores, o projeto apresenta: taxa interna de retorno superior \u00e0 taxa m\u00ednima de atratividade do mercado; vida \u00fatil estimada em 38 anos; retorno do investimento em aproximadamente dez anos. Os t\u00e9cnicos destacaram que esse prazo \u00e9 considerado excelente para empreendimentos hoteleiros de grande porte e poder\u00e1 ser reduzido caso o munic\u00edpio consolide outros projetos tur\u00edsticos previstos para os pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n\n\n\n

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Projeto arquitet\u00f4nico transforma antiga pedreira em cart\u00e3o-postal<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Na sequ\u00eancia da programa\u00e7\u00e3o, a arquiteta Rutisuelen Fontoura e o arquiteto Luiz Ot\u00e1vio Gallon apresentaram o projeto arquitet\u00f4nico do Eco Parque Pedreira. O espa\u00e7o ocupar\u00e1 aproximadamente 20 mil metros quadrados e transformar\u00e1 uma antiga \u00e1rea degradada em um moderno parque tur\u00edstico.<\/p>\n\n\n\n

Entre os principais atrativos previstos est\u00e3o: portal de entrada; estacionamento; fonte interativa; espa\u00e7o para eventos; sanit\u00e1rios acess\u00edveis; t\u00fanel florido; jardins contemplativos; passarelas suspensas; cachoeira artificial; mirantes; \u00e1reas de descanso; futura implanta\u00e7\u00e3o de trilhas ecol\u00f3gicas; r\u00e9plica da Ponte Herc\u00edlio Luz, constru\u00edda com parte da estrutura original cedida pelo Governo de Santa Catarina.<\/p>\n\n\n\n

Um v\u00eddeo em 3D apresentado durante o evento permitiu aos participantes visualizar como ficar\u00e1 o complexo ap\u00f3s sua conclus\u00e3o. Encerrando a solenidade, a Administra\u00e7\u00e3o Municipal refor\u00e7ou que a apresenta\u00e7\u00e3o do estudo representa apenas o in\u00edcio de uma nova etapa para Caibi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Jocel\u00e2yne Bauer A Administra\u00e7\u00e3o Municipal de Caibi deu mais um passo importante rumo ao fortalecimento do turismo e do desenvolvimento econ\u00f4mico do munic\u00edpio ao promover na sexta-feira, 03, a apresenta\u00e7\u00e3o oficial do Estudo de Viabilidade para a implanta\u00e7\u00e3o do Eco Parque Hotel, empreendimento projetado para ser constru\u00eddo nas proximidades do futuro Eco Parque Pedreira. O<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9660,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[42],"tags":[],"class_list":["post-9659","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-destaque"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticiarioregional.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9659","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticiarioregional.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticiarioregional.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiarioregional.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiarioregional.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=9659"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/noticiarioregional.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9659\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9663,"href":"https:\/\/noticiarioregional.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9659\/revisions\/9663"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiarioregional.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/9660"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticiarioregional.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=9659"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiarioregional.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=9659"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiarioregional.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=9659"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}